Beim Grundstückskauf lauern oft rechtliche Risiken: Altlasten, unklare Baulasten oder fehlende Erschließung. Wir prüfen Kaufverträge, Grundbuchauszüge und Baurecht umfassend und schützen Ihre Investition. Frühzeitige anwaltliche Beratung spart oft Kosten und langwierige Streitigkeiten.

Ein lückenhafter Bauvertrag birgt das Risiko von Mehrkosten, Bauverzögerungen oder Mängeln. Wir erstellen und prüfen individuelle Bauverträge nach BGB oder VOB und helfen, Ihre Interessen gegenüber Bauunternehmen und Bauträgern rechtssicher zu formulieren.

Treten Mängel wie Risse, Feuchtigkeit oder Schimmel nach der Bauabnahme auf, haben Bauherren umfassende Gewährleistungsrechte. Wir prüfen Ihre Ansprüche auf Nachbesserung, Minderung oder Schadensersatz – und setzen diese notfalls auch gerichtlich durch.

Architekten und Bauingenieure haften für Planungsfehler oder unzureichende Bauüberwachung. Wir unterstützen bei der Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen oder der Abwehr unberechtigter Honorarforderungen.

Grenzbepflanzungen, Überbauten oder Lärm – Streit mit dem Nachbarn ist häufig und emotional belastend. Wir klären Ihre Rechte nach dem Nachbarrechtsgesetz, prüfen Eintragungen im Grundbuch und vertreten Sie außergerichtlich wie auch vor Gericht.

Beim Erwerb einer Eigentumswohnung ist die Teilungserklärung von zentraler Bedeutung. Sie regelt nicht nur die Aufteilung des Gebäudes, sondern auch Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Kostenverteilungen und Nutzungsrechte. Wir prüfen die rechtlichen Rahmenbedingungen und beraten Sie im Wohnungseigentumsrecht, insbesondere bei Streitigkeiten mit der WEG-Verwaltung oder anderen Eigentümern.

Der Bauträgervertrag regelt den Bau und Verkauf schlüsselfertiger Immobilien – oft auf Grundlage von Vorkaufverträgen und Bauplänen. Käufer haben Anspruch auf mängelfreie Leistung und fristgerechte Übergabe. Wir prüfen Bauträgerverträge vor Unterschrift, achten auf Fallstricke bei Zahlplänen, Rücktrittsrechten und Gewährleistungsregelungen.

Ob Anbau, Ausbau oder Nutzungsänderung – bauliche Maßnahmen erfordern häufig eine Genehmigung. Wir unterstützen Sie bei der Antragstellung, prüfen Bebauungspläne, Stellplatznachweise und Abstandsflächen und vertreten Sie bei Ablehnungen oder Konflikten mit dem Bauamt.

Kommt es auf Ihrer Baustelle zu Verzögerungen, können erhebliche Zusatzkosten und Schäden entstehen. Wir prüfen vertragliche Vereinbarungen, setzen Fristen und helfen bei der Durchsetzung von Vertragsstrafen, Schadensersatz oder Kündigung des Bauvertrags.

Wird nach dem Kauf einer Immobilie ein erheblicher Mangel festgestellt, kann eine Rückabwicklung des Kaufvertrags in Betracht kommen – etwa bei arglistig verschwiegenen Schäden. Wir prüfen Ihre Rechte auf Rücktritt, Minderung oder Schadensersatz und vertreten Sie außergerichtlich und gerichtlich.